12 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 069 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°17 b mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 185 mètres
- Nîmes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 355 mètres
- Collège Les Oliviers à 427 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 558 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 b Rue Claude Bernard(2 656€)

17 Rue Claude Bernard(2 568€)

19 Rue Claude Bernard(2 560€)

15 b Rue Claude Bernard(2 565€)

15 t Rue Claude Bernard(2 563€)

15 a Rue Claude Bernard(2 563€)

15 Rue Claude Bernard(2 517€)

16 Rue Claude Bernard(2 639€)

Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.