17 b Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 b Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 190 mètres
- - Nîmes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 362 mètres
- - Collège Les Oliviers à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
Ventes au 17 b Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 17 b Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Claude Bernard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 17 b Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 17 b Rue Claude Bernard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Claude Bernard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 17 b Rue Claude Bernard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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