2 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 194 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 126 mètres
- Nîmes à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 463 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1449 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 535 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Claude Bernard(2 879€)

4 Rue Claude Bernard(2 548€)

7 Rue Claude Bernard(2 668€)

3 Rue Claude Bernard(2 880€)

9 Rue Claude Bernard(2 387€)

6 Rue Claude Bernard(2 304€)

1 Rue Claude Bernard(3 576€)

8 Rue Claude Bernard(2 309€)

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.