5 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 118 mètres
- - Nîmes à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 470 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 5 Rue Claude Bernard se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Bernard se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 5 Rue Claude Bernard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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