22 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°24 et du 4.04 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 257 mètres
- - Nîmes à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 292 mètres
- - Collège Les Oliviers à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 22 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Rue Claude Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
