22 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°24 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 257 mètres
- - Nîmes à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 292 mètres
- - Collège Les Oliviers à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 22 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 22 Rue Claude Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Bernard se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Claude Bernard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 22 Rue Claude Bernard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
