24 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 000 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°31 et de 3.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 245 mètres
- Nîmes à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 285 mètres
- Collège Les Oliviers à 349 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 523 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Claude Bernard(2 725€)

28 Rue Claude Bernard(2 691€)

27 bis Rue Claude Bernard(2 657€)

27 Rue Claude Bernard(2 609€)

18 Rue Claude Bernard(2 616€)

25 Rue Claude Bernard(2 634€)

17 t Rue des Amoureux(2 697€)

23 Rue Emile Lauze(2 688€)

Prix du 24 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 24 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 24 Rue Claude Bernard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Claude Bernard se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.