31 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 099 € à 3 130 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°28 et de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 238 mètres
- Nîmes à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 284 mètres
- Collège Les Oliviers à 346 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 528 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 243 mètres

Ventes au 31 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 31 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

320 000 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

31 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Claude Bernard(2 691€)

24 Rue Claude Bernard(2 609€)

27 bis Rue Claude Bernard(2 657€)

17 t Rue des Amoureux(2 697€)

25 Rue Henri Barbusse(2 689€)

27 Rue Emile Lauze(2 543€)

25 Rue Emile Lauze(2 636€)

26 Rue des Amoureux(2 651€)

Prix du 31 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue Claude Bernard se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Bernard se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.