1 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 876 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 228 mètres
- Nîmes à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 188 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 207 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 54 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Clovis(2 707€)

8 Rue Clovis(2 390€)

10 Rue Charlemagne(2 498€)

11 Rue Charlemagne(2 203€)

13 bis Rue Charlemagne(2 490€)

12 Rue Charlemagne(2 416€)

13 t Rue Charlemagne(2 487€)

6 Rue Charlemagne(1 983€)

Prix du 1 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 1 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue Clovis se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clovis se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,594 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.