2 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°1 et de 13.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 54 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 219 mètres
- - Nîmes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 202 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Clovis
Les 11 ventes au 2 Rue Clovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 2 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue Clovis se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clovis se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clovis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clovis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
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