16 b Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Clovis, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°7 a mais inférieur de 19.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 b Rue Clovis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 118 mètres
- - Nîmes à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 217 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 70 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Clovis
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Clovis, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Clovis dans son marché local
Prix du 16 b Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 16 b Rue Clovis se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue Clovis se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
