18 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clovis, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 117 mètres
- - Nîmes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 207 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 80 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 403 mètres
Ventes au 18 Rue Clovis
Une vente a été recensée au 18 Rue Clovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clovis, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 18 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 18 Rue Clovis se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clovis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 18 Rue Clovis à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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