9 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 643 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 108 mètres
- Nîmes à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 207 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 83 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 389 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Clovis(2 147€)

20 Rue Clovis(2 147€)

16 b Rue Clovis(2 147€)

7 a Rue Clovis(2 421€)

7 Rue Clovis(2 532€)

12 Rue Benoit Germain(2 152€)

7 Rue Benoit Germain(2 194€)

5 Rue Benoit Germain(2 145€)

Prix du 9 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 9 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Rue Clovis se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clovis se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.