7 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clovis, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°7 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 119 mètres
- - Nîmes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 244 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 43 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 367 mètres
Ventes au 7 Rue Clovis
Une vente a été recensée au 7 Rue Clovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clovis, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 7 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Rue Clovis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clovis se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 7 Rue Clovis à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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