7 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 645 € à 3 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 a et de 17.93 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 7 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 119 mètres
- Nîmes à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 244 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 43 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 348 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 367 mètres

Ventes au 7 Rue Clovis

Une vente a été recensée au 7 Rue Clovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue Clovis(2 421€)

16 b Rue Clovis(2 147€)

18 Rue Clovis(2 147€)

9 Rue Clovis(2 150€)

20 Rue Clovis(2 147€)

16 Rue Clovis(2 589€)

20 Rue Dhuoda(2 418€)

12 Rue Benoit Germain(2 152€)

Prix du 7 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 7 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 7 Rue Clovis se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clovis se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.