3 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 554 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0828 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0829 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Foucauld à 128 mètres
- Nîmes à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 207 mètres
- Collège Capouchiné à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1544 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 276 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 412 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Commandant Charcot(2 332€)

12 Rue Puech du Teil(2 578€)

9 b Rue Puech du Teil(2 205€)

9 Rue Puech du Teil(2 505€)

11 Rue Puech du Teil(2 581€)

Prix du 3 Rue Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue Commandant Charcot se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant Charcot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(2,548 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(2,855 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,539 €)

Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.