14 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Compère Roussey, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et du 3.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 213 mètres
- - Nîmes à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 867 mètres
- - Collège Les Oliviers à 906 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 203 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Compère Roussey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Compère Roussey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Compère Roussey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Compère Roussey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Compère Roussey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Compère Roussey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Compère Roussey dans son marché local
Prix du 14 Rue Compère Roussey par rapport à la voie
Sur Rue Compère Roussey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 14 Rue Compère Roussey se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Compère Roussey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Compère Roussey se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
