8 bis Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 et de 7.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 135 mètres
- - Nîmes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 309 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 204 mètres
Ventes au 8 bis Rue Cotelier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Cotelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cotelier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cotelier par rapport à la voie
Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 bis Rue Cotelier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Cotelier se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Cotelier
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Cotelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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