353 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 360 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 353 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°402.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 353 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 70 mètres
- Nîmes à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 425 mètres
- Collège Les Oliviers à 497 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 499 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 297 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 372 mètres

Ventes au 353 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 353 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 353 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 353 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 353 Rue d'Alger se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 353 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Rue d'Alger se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,614 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 353 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 353 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.