402 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 579 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 402 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°410 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°353.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 402 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 67 mètres
- Nîmes à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 379 mètres
- Collège Les Oliviers à 452 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 458 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 340 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 412 mètres

Ventes au 402 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 402 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

210 200 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

402 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 402 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 402 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 402 Rue d'Alger se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 402 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Rue d'Alger se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,614 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 402 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900