376 b Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 096 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 376 b Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°392 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 376 b Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 75 mètres
- Nîmes à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 404 mètres
- Collège Les Oliviers à 476 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1661 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 474 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 323 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 376 b Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 376 b Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

392 Rue d'Alger(2 512€)

372 Rue d'Alger(2 363€)

397 Rue d'Alger(2 234€)

354 Rue d'Alger(2 632€)

339 Rue d'Alger(2 629€)

330 Rue d'Alger(2 730€)

41 Rue du Stand(2 469€)

36 Rue Salomon Reinach(2 241€)

Prix du 376 b Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 376 b Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 376 b Rue d'Alger se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 376 b Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 b Rue d'Alger se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 376 b Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 376 b Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.