392 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 097 € à 2 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 392 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°376 b et de 12.44 % à celui du n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 392 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 72 mètres
- Nîmes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 396 mètres
- Collège Les Oliviers à 468 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1659 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 469 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 328 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 402 mètres

Ventes au 392 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 392 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

189 000 €(2 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

392 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

376 b Rue d'Alger(2 464€)

397 Rue d'Alger(2 234€)

372 Rue d'Alger(2 363€)

354 Rue d'Alger(2 632€)

339 Rue d'Alger(2 629€)

36 Rue Salomon Reinach(2 241€)

34 Rue Salomon Reinach(2 413€)

32 Rue Salomon Reinach(2 414€)

Prix du 392 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 392 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 392 Rue d'Alger se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 392 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 392 Rue d'Alger se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 392 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 392 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.