34 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 341 mètres
- - Nîmes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 562 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 34 Rue d'Alger se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alger se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
