10 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 851 € à 2 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°11 et de 11.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1456 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 315 mètres
- Nîmes à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 186 mètres
- Collège du Mont Duplan à 162 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 465 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 935 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 91 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 81 mètres

Ventes au 10 Rue d'Orléans

Les 2 ventes au 10 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

295 000 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•166.71 m²

10 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

18 décembre 2024

67 000 €(1 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

10 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Orléans(2 501€)

9 Rue d'Orléans(2 546€)

10 bis Rue d'Orléans(2 344€)

8 Rue d'Orléans(2 418€)

7 Rue d'Orléans(2 409€)

6 Rue d'Orléans(2 411€)

5 Rue d'Orléans(2 401€)

35 Rue de la Vierge(2 109€)

Prix du 10 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Rue d'Orléans se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Orléans se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.