11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 180 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 157 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 76 mètres
Ventes au 11 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 11 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 11 Rue d'Orléans se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Orléans se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
