11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 069 € à 3 058 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 180 mètres
- Collège du Mont Duplan à 157 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 469 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 943 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 96 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 76 mètres

Ventes au 11 Rue d'Orléans

Les 2 ventes au 11 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2023

320 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•128 m²

11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

2 juillet 2021

166 400 €(1 270 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•131 m²

11 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 11 Rue d'Orléans se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Orléans se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.