2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 765 € à 2 878 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°4 et de 4.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 8 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 157 mètres
- Nîmes à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 437 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 446 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 253 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 102 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 87 mètres

Ventes au 2 Rue Dagobert

Les 3 ventes au 2 Rue Dagobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2021

226 160 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117 m²

2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

24 janvier 2022

143 000 €(1 663 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

12 mai 2025

230 750 €(1 972 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117 m²

2 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Dagobert(2 574€)

6 bis Rue Dagobert(2 358€)

6 Rue Dagobert(2 360€)

11 Rue de l'Hôtel Dieu(2 372€)

4 Rue de l'Hôtel Dieu(2 754€)

9 Rue de l'Hôtel Dieu(2 771€)

7 a Place de l'Oratoire(2 994€)

1 b Rue Louis Laget(2 369€)

Prix du 2 Rue Dagobert dans son marché local

Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à la voie

Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue Dagobert se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dagobert se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 30900 Nîmes(2,769 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dagobert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dagobert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.