12 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 t et de n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 113 mètres
- - Nîmes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 399 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 523 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 362 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Barcelone, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue de Barcelone se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Barcelone se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de Barcelone
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 12 Rue de Barcelone à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
