21 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 088 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°23 et de 3.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 193 mètres
- Nîmes à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 405 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 461 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 363 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 297 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Barcelone(3 036€)

28 Rue de Barcelone(2 979€)

32 Rue de Barcelone(3 030€)

25 Rue de Barcelone(3 042€)

34 Rue de Barcelone(3 049€)

17 Rue de Barcelone(2 739€)

26 Rue de Barcelone(2 782€)

27 Rue de Barcelone(3 106€)

Prix du 21 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 21 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 21 Rue de Barcelone se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Barcelone se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,565 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.