38 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°29 et de 10.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 233 mètres
- - Nîmes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 426 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1287 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 383 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 38 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 38 Rue de Barcelone se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Barcelone se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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QUADRIGIMMO
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Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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