39 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°48 et de 9.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 280 mètres
- - Nîmes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 428 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 395 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 291 mètres
Ventes au 39 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 39 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 39 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 39 Rue de Barcelone se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Barcelone se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nemausa Immobilier
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