44 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 264 mètres
- - Nîmes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 437 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1314 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 394 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 44 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 44 Rue de Barcelone se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Barcelone se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
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