8 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 933 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 92 mètres
- Nîmes à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 398 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 362 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 187 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Barcelone(2 235€)

6 Rue de Barcelone(2 230€)

5 c Rue de Barcelone(2 263€)

3 Rue de Barcelone(2 231€)

4 Rue de Barcelone(2 231€)

5 d Rue de Barcelone(2 263€)

5 t Rue de Barcelone(2 540€)

12 Rue de Barcelone(2 458€)

Prix du 8 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 8 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Rue de Barcelone se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barcelone se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,565 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.