2 Rue de Caissargues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 858 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 178 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Caissargues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Caissargues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 195 mètres
- Nîmes à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 303 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Caissargues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Caissargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Caissargues(2 110€)

1 Rue de Caissargues(2 464€)

22 ter Rue Sainte-Félicité(2 463€)

13 Boulevard Sergent Triaire(2 453€)

11 Boulevard Sergent Triaire(2 456€)

24 Rue Sainte-Félicité(2 463€)

17 Rue Sainte-Félicité(2 456€)

9 Boulevard Sergent Triaire(2 113€)

Prix du 2 Rue de Caissargues dans son marché local

Prix du 2 Rue de Caissargues par rapport à la voie

Sur Rue de Caissargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue de Caissargues se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Caissargues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Caissargues se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Court de Gebelin, 30900 Nîmes(2,290 €)

Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Caissargues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Caissargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.