14 Rue de Combret, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 298 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°16 et de 3.6 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Rue de Combret, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Fontaine à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 204 mètres
- Nîmes à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1447 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 580 mètres
- Université de Nîmes - Université à 850 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Combret

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Combret(3 894€)

17 b Rue de Combret(3 305€)

21 Rue de Combret(3 294€)

19 Rue de Combret(3 305€)

18 Rue de Combret(3 271€)

23 Rue de Combret(3 274€)

15 Rue de Combret(3 281€)

13 Rue de Combret(2 914€)

Prix du 14 Rue de Combret dans son marché local

Prix du 14 Rue de Combret par rapport à la voie

Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 14 Rue de Combret se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Combret se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes(3,901 €)

Chemin des Carrières, 30900 Nîmes(3,630 €)

Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Combret

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.