16 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°17 b et de 22.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 224 mètres
- - Nîmes à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1463 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 597 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 16 Rue de Combret
Les 2 ventes au 16 Rue de Combret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Combret dans son marché local
Prix du 16 Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 16 Rue de Combret se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Combret se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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