4 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 et de 6.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 1762 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 66 mètres
- - Nîmes à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 503 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Ventes au 4 Rue de Combret
Les 2 ventes au 4 Rue de Combret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Combret dans son marché local
Prix du 4 Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue de Combret se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Combret se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
