18 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 806 € à 2 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 146 mètres
- Nîmes à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 159 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 160 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1287 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 295 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 90 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 89 mètres

Ventes au 18 Rue de Générac

Une vente a été recensée au 18 Rue de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

127 500 €(1 238 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•103 m²

18 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Générac(2 575€)

12 bis Rue de Générac(2 443€)

17 Rue de Générac(2 564€)

11 Rue de Générac(2 439€)

Prix du 18 Rue de Générac dans son marché local

Prix du 18 Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 18 Rue de Générac se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Générac se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.