2 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 301 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 749 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 64 mètres
- Nîmes à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 231 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 240 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1169 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 399 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Générac(2 570€)

6 Rue de Générac(2 568€)

3 Rue de Générac(2 517€)

6 b Rue de Générac(2 559€)

25 Rue de la République(2 007€)

20 b Rue de la République(1 878€)

23 Place Montcalm(2 508€)

22 Rue de la République(1 879€)

Prix du 2 Rue de Générac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue de Générac se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Générac se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.