26 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 169 mètres
- - Nîmes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 151 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 150 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1311 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Générac dans son marché local
Prix du 26 Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 26 Rue de Générac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Générac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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