37 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°48 et de 1.74 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 87 mètres
- - Nîmes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 331 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 141 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 272 mètres
Ventes au 37 Rue de Générac
Les 22 ventes au 37 Rue de Générac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Générac dans son marché local
Prix du 37 Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 37 Rue de Générac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Générac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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