2 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de 7.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 53 mètres
- - Nîmes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 314 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 219 mètres
Ventes au 2 Rue de Genève
Les 5 ventes au 2 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue de Genève se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Genève se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
nimes 30000
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IMMO GLOB
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