4 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
- - Nîmes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 313 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Genève se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
