4 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
- - Nîmes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 313 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Genève se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
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