33 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 265 mètres
- - Nîmes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 352 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 350 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 267 mètres
Ventes au 33 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 33 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Genève, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 33 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 33 Rue de Genève se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Genève se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
