11 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 et de 14.11 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 62 mètres
- - Nîmes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 486 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 463 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 419 mètres
Ventes au 11 Rue de Grézan
Une vente a été recensée au 11 Rue de Grézan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 11 Rue de Grézan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Grézan se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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ATRIUM
nimes 30000
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