25 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 429 € à 3 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 163 mètres
- Nîmes à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 611 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 579 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 267 mètres

Ventes au 25 Rue de Grézan

Une vente a été recensée au 25 Rue de Grézan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2024

269 250 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

25 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Grézan(2 958€)

32 Rue de Grézan(2 762€)

34 Rue de Grézan(2 784€)

34 b Rue de Grézan(2 805€)

14 Rue de Provence(2 961€)

Prix du 25 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 25 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 25 Rue de Grézan se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Grézan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.