74 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°76 et de 5.78 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 267 mètres
- - Nîmes à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 755 mètres
- - Collège Les Oliviers à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 74 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 74 Rue de Grézan se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Grézan se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
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Fabienne RUBI
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