80 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 092 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°75 b et de 3.56 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 80 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 274 mètres
- Nîmes à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 763 mètres
- Collège Les Oliviers à 782 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1033 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 287 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 b Rue de Grézan(2 504€)

73 Rue de Grézan(2 587€)

82 Rue de Grézan(2 469€)

78 Rue de Grézan(2 560€)

75 Rue de Grézan(2 501€)

77 Rue de Grézan(2 502€)

76 Rue de Grézan(2 589€)

74 Rue de Grézan(2 708€)

Prix du 80 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 80 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 80 Rue de Grézan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Grézan se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.