9 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 761 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 13 parkings - 1376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 113 mètres
- Nîmes à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 731 mètres
- Collège Jules Verne à 640 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 524 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Abattoir(2 000€)

16 Rue de l'Abattoir(2 002€)

12 Rue de l'Abattoir(1 999€)

7 Rue de l'Abattoir(2 385€)

4 Rue de l'Abattoir(2 233€)

2 Avenue Georges Pompidou(2 001€)

4 Avenue Georges Pompidou(1 984€)

2 Rue de Verdun(2 478€)

Prix du 9 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue de l'Abattoir se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abattoir se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue de Verdun, 30900 Nîmes(2,445 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.