10 ter Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 481 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 ter Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 ter Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 158 mètres
- Nîmes à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 379 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 377 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 390 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 265 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 95 mètres

Ventes au 10 ter Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 10 ter Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 ter Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 10 ter Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 ter Rue de l'Aqueduc se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 ter Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue de l'Aqueduc se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 10 ter Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.