33 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 147 mètres
- - Nîmes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 395 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1515 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 276 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 33 Rue de l'Aqueduc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Aqueduc se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
