4 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 bis et de 0.61 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 105 mètres
- - Nîmes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 369 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 371 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 31 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aqueduc
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
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