4 Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arc Dugras, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1 et de 5.67 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 225 mètres
- - Nîmes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 548 mètres
- - Collège Révolution à 490 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 469 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 36 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Arc Dugras
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Arc Dugras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arc Dugras dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arc Dugras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc Dugras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Rue de l'Arc Dugras se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arc Dugras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Arc Dugras se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
